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西安东岸阳光城买房十余年天然气暖气都没通 新城城改:至今未办土地手续

本文摘要:1月11日,市民向记者反映,称在西安市东元西路东岸阳光城改房买房十余年,至今天然气、暖气都未通。

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1月11日,市民向记者反映,称在西安市东元西路东岸阳光城改房买房十余年,至今天然气、暖气都未通。小区楼下大坑地基外露,常年积水垃圾遍地,楼梯安全隐患巨大。临时用电隔三差五停电,前段时间配电房因负荷太大起火烧空,没有天然气、暖气的情况下还隔三差五停电停水。

1月11日,记者向西安市新城区人民政府发函咨询后,1月18日,西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心回复表示,该项目属石家街城中村高在项目DK-2配套开发商品房,项目实施主体与投资主体均为陕西石家街城中心改造项目有限公司。配套商品房用地仅办理了《建设用地规划许可证》,至今未办理土地手续,无《商品房预售许可证》,房屋2013年启动建设,2016年基本建成,并未达到竣工交付条件。

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2015年因购房业主多次投诉反映房屋延期交付,陕西石家街城中村改造项目有限公司与购房业主达成约定,同意购房业主陆续收房。从2015年底至今,楼内已入住200余户业主,现楼内入住率约为40%,仅接通自来水,天然气及暖气一直未接通,楼内生活用电为临时施工用电。商品房的物业管理一直有陕西石家街城中村改造项项目有限公司自行负责。针对该小区业主多次反映配套设置不到位问题,西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心已多次致函陕西石家街城中村改造项目优先公司,督促其解决商品房市政配套设施问题,现楼内自来水正常接入,因陕西石家街城中村改造项目有限公司资金链断裂,巨额外债致使该该公无法正常运转,导致楼内天然气与正式电一直未解决,车库未竣工。

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目前,该商品楼正式用电手续已在西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心协助下与供电部门对接,计划冬防期后实施管网;车库工程计划春节后开始建设;西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心已帮助石家街城改公司解决天然气工程尾款,协助其近几日对接天然气公司,组织进户验收,待验收通过后可点火通气;因商品楼入住率不足60%,暂无法达到供暖条件。记者 马群。


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